最新！平遥近年来存量住宅用地信息大公开！未销售房屋的土地面积50.09公顷！

平遥县人民政府 关于对《平遥县2021年度土地供应计划》 及《存量住宅用地信息公开》的报告的批复

县自然资源局:

你局关于对《平遥县2021年度土地供应计划》及《存量住宅用地信息公开》的报告收悉。经研究，予以批复如下:

一、原则同意你局制定的《平遥县2021年度土地供应计划》及《存量住宅用地信息公开》的报告。

二、要依法规范做好计划实施，加强统筹，强化监管，全面认真抓好落实。

三、在年度用地供应计划中未明确的，但经县人民政府研究当年急需启动的重点项目用地，可据实予以调整。

2021年3月23日

平遥县存量住宅用地信息公开

我县结合房地产市场状况,合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。统筹兼顾，认真落实房地产用地调控政策,统筹考虑保障性住房用地，集中供应商品住宅用地及保障性住宅用地，合理确定供应地块,保持房地产市场价格平稳。根据《自然资源部办公厅关于开展2020年住宅用地供应分类工作的通知》和《自然资源部办公厅关于进一步落实公开住宅用地信息有效引导市场预期的函》的要求，现公开平遥县近年来存量住宅用地信息。

2016年1月-2021年3月，我县供应存量住宅用地35宗，面积为94.63公顷，其中未动工面积32.35公顷，已开工未竣工面积62.28公顷，未销售房屋的土地面积50.09公顷。具体存量住宅用地信息（详见附件1、附件2）。

 2021年3月23日

平遥县存量住宅用地信息汇总表

平遥县存量住宅用地项目清单

平遥县2021年度土地供应计划

为深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,充分发挥计划的调控作用,合理配置土地资源,科学调控房地产市场,为我县经济社会高质量发展提供用地保障,按照原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发[2010] 117号)和山西省自然资源厅《关于开展2021年度住宅用地供应分类调控工作的通知》要求,结合我县土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和县政府2021年度工作部署,制定本计划。

一、指导思想

为科学调控土地市场，统筹城乡和区域协调发展，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，促进平遥县经济可持续发展，促进土地利用总体规划和城市总体规划的实施，控制和引导城市健康有序发展，统筹区域社会经济发展，明确土地调控目标，完善土地参与宏观调控的体系和机制，以科学发展观为统领，可持续发展，构建和谐社会为指导思想。

二、供应计划

2021年度供应总量为40.5955公顷。其中住宅用地计划供应21.8539公顷；商服用地计划供应7.3769公顷；工业用地计划供应6.2961公顷；仓储用地计划供应3.2054公顷；公共管理与公共服务用地计划供应1.8632公顷。

2021年度住宅用地供应总量中,保障性住房用地7.3742公顷,商品房开发用地14.4797公顷。县城区占72.6% , 平遥古城生态旅游文化产业园占27.4%。保障性住房用地主要集中在县城区,商品房开发用地主要集中在县城区、平遥古城生态旅游文化产业园。（详见附表）

三、供应导向

(一)总量控制，有序供地

实行住宅用地供应总量控制,2021年住宅用地供应总量不得突破本供地计划确定的计划总量。结合房地产市场状况,合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。

(二) 保障性住房用地优先，内部调剂

合理调配计划指标,指令性与指导性相结合。对保障性住房用地“应保尽保”,必要时可调剂使用商品房开发用地计划指标(反向不可调剂),全力保障年度房地产建设项目用地需求。

(三) 统筹兼顾，以“需”定“供”

认真落实房地产用地调控政策,统筹考虑保障性住房用地、重点项目、供求关系等因素,坚持以“需”定“供”的原则，合理确定供应地块,保持房地产市场价格平稳。

四、保障措施

(一)加强落实，稳定市场预期

要加强计划落实,抓紧明确具体地块,把握好土地供应时序,增强计划性和合理性。自然资源、住建等部门要密切协作,采取有力措施,共同维护房地产市场供求总体平衡、结构布局合理和价格相对稳定。

(二) 加强协调配合，确保供地服务效率质量

计划实施中,自然资源部门要会同财政、住建等相关部门共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,突出统筹兼顾,强化服务,重点保障,对保障性住房用地以及年度重点项目用地，提前介入,跟踪服务,全程保障,做好计划实施工作。

(三) 集中出让商品住宅用地，保障住宅用地规范有序

在商品住房用地公开出让中，我局将指定专人对在挂牌出让过程中，竞争比较激烈的地块，采取必要措施，引导住宅用地市场理性竞争，制定应急预案对出让活动中可能出现的异常交易、多轮竞价等做好正面引导社会舆论，稳定社会预期。

（四）定期调度，及时做好计划调整

要对计划落实情况进行调度,并及时公布房地产用地供应情况。对特殊原因影响供应计划安排的,及时做好计划调整工作。

2021年3月23日

                                                                                                                                                                                                                   来源 | 平遥政府网