平遥西郭村新建小区公示

前言

平遥县卫星洗煤有限公司于2020年10月委托山西广硕环保科技有限公司，对平遥县卫星洗煤有限公司岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项目地块进行了土壤环境初步调查。地块环境初步调查现场工作于 2020 年 10 月开始开展，现场工作主要包括资料收集、 现场踏勘、人员访谈、样品采集等。（略）

（1）项目概况 

平遥县卫星洗煤有限公司岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项目位于平遥县岳壁乡西郭村，地块中心经纬度为东经 112°12\\\\\\'40"，北纬 37°12\\\\\\'15"，规划用地 5771.85m2，项目西测、北测为瑜恒苑住宅小区，南测为临街商铺及酒店（建于 2002 年）， 东测为耕地。根据人员访谈结果以及地块历史影像图表明，该地块2008 年以前种植庄稼，之后一直闲置，直到 2019 年地块规划用于房地产开发（居住用地）。

因此本地块内土壤目前未受到污染，不需要对本地块开展进一步的调查。本地块内土壤环境质量符合平遥县卫星洗煤有限公司岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项目建设用地要求。

第 1 章 项目简介

1.1 项目由来

平遥县卫星洗煤有限公司，注册资金500万元，平遥县卫星洗煤有限公司将进行岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项目，拟将该地块由原来的农用地开发建设为居住用地。该地块调查时尚未动工建设。（略）

1.5 调查范围

为了便于厂区内土地在土壤调查后可有效开发利用，本次地块环境初步调查范围为平遥县卫星洗煤有限公司岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项目地块及其周边区域(1km)，调查地块面积 5772m2。 

第 2 章 污染识别

2.2.1 地理位置

平遥县位于山西省中部，晋中盆地西南，太岳山之北，太行山、吕梁山两襟中央，东 与祁县、武乡县、沁县接壤，南与沁源县毗邻，西与汾阳县、介休市相交，北与文水县相 邻。境内南北长40km，东西宽30km，总面积1260平方公里，地理坐标东经112°12′～112°31′， 北纬 37°12′～37°21′之间。汾河穿境南流，南同蒲铁路、大运公路从县城西北侧而过，地 处要冲，交通便利。距晋中市 81 公里，距省城 94 公里。

平遥县岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项目位于山西省晋中市平遥县岳 壁乡西郭村，规划用地 5771.85m2，为荒废耕地，现该地块西侧、北侧为瑜恒苑住宅小区， 南侧为临街商铺及酒店（建于 2002 年），东侧为耕地。项目东南方向 300 米有一处 2007 年已废弃的洗煤厂，往东 800 米有一处平遥金日通铸造厂。地理位置及周边情况详见图 2.2-1。

2.2.7 区域地规划

本项目位于岳壁乡西郭村，根据平遥县中都乡土地利用总体规划图（2006-2020 年调 整后）显示，规划土地用途为建设用地。

2.3 地块用地使用现状及历史

2.3.1 地块现状 项目组成员于 2020 年 11 月上旬进行地块现场踏勘，根据现场踏勘情况及人员访谈了 解到该地块现已规划为居住用地，调查区内现状主要为杂草。现场照片如下图所示。本项 目土地未大规模扰动，地块内堆存有周边市政管网敷设时部分弃土，该部分土壤同本次调 查土壤紧邻，成分一致，土壤未有污染扰动痕迹。

2.3.2 地块用地历史分析

根据往年该地块卫星地图显示及对当地周边居民访谈，了解到该地块 2008 年以前种植庄稼，之后一直闲置。2020 年地块拟用作居住用地开发房地产。该区域历年谷歌图见下图所示。

第 3 章-第 5 章（略）

第 6 章 结论及建议

6.1 调查结论

本次初步调查阶段在地块内共布设 6 个采样点位，在地块外布设 1 个土壤对照点位， 土壤样品检测指标选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行） （GB36000-2018）中的基本 45 项和选测项目中的锌、氟化物、石油烃（C10~C40）、有机氯农药（六六六、滴滴依、滴滴滴、滴滴涕），检测结果表明，所有送检土壤样品中污染物均未超过第一类用地土壤污染风险筛选值。

因此本地块内土壤目前未受到污染，不需要对本地块开展进一步的调查。本地块内土壤环境质量符合平遥县卫星洗煤有限公司岳壁乡西郭村盛世苑（0.5772 公顷）土地开发项 目建设用地要求。

6.2 建议

建议在房地产开发过程中加强对土壤环境的保护，加强管理，预防建筑过程中施工原材料、固体废弃物以及生活垃圾对土壤造成新的污染。建议房地产后期运营过程中也要加强管理，不能放松警惕，注意区域生活垃圾的处理及新施工项目原材料、废弃物的合规处理，避免对土壤造成新的污染。

来源 | 平遥政府网